ООО «Бюро оценки» активно сотрудничает и поддерживает партнерские отношения с ведущими специалистами и компаниями Новосибирска, Новосибирской области, Сибирского Федерального округа и регионов Российской Федерации в целом в области оценки и управления стоимостью, управленческого консультирования и стратегического планирования.

 

Услуги и решения нашей компании в области оценочной деятельности ориентированы как на корпоративных заказчиков, так и на физических лиц. Наши клиенты обслуживаются в оптимальные сроки в соответствии с федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», включая проведение экспертизы имущества и оформления оценочного отчета, отвечающего требованиям Стандартов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 519 от 06.07.2001 г.

 
ООО «Бюро оценки» предоставляет услуги по следующим направлениям оценки:

- объектов недвижимости;

- земельных участков;

- имущества и оборудования;

- предприятий (бизнеса);

- ценных бумаг;

- объектов интеллектуальной собственности (НМА).

 

Стоимость оценки

Тарифная политика компании в определении стоимости оценочных услуг базируется на основе тарифов рекомендованных Решением Совета НП «СМПО» от 03.08.2005 г.

 

Справочная информация

 

Оценка недвижимости проводится с целью:

- совершения операций купли-продажи или сдаче в аренду;

- переоценки основных средств для корректировки налогооблагаемой базы;

- акционирования предприятия и перераспределения имущественных долей
привлечения новых пайщиков;

- страхования имущества;

- кредитования под залог объектов недвижимости;

- внесения объектов недвижимости в качестве вклада в уставной капитал предприятия;

- ликвидации объектов недвижимости;

- исполнения правонаследования, судебного приговора, разрешения имущественных споров.

 

Оценка земли/земельных участков является частным случаем оценки недвижимости и в большинстве случаев определяется либо рыночная стоимость земельного участка, либо рыночная стоимость права аренды земельного участка.

 

Оценка земли/земельных участков производится для взноса в уставной капитал предприятий, оформления залога (ипотеки), определения цены при купле-продаже, а также для иных целей, предусмотренных действующим законодательством. В случае оценки зданий, как правило, также производится оценка земельного участка, на котором находится оцениваемое здание – в рамках затратного подхода.

 

Наиболее характерные ситуации оценки оборудования:

- переоценка основных средств;

- купля-продажа;

- внесение в уставный капитал;

- определение залоговой стоимости;

- передача оборудования в аренду или лизинг;

- определение страховой стоимости;

- оптимизация налогообложения;

- выделение вклада участника общества (акционера) при выходе из общества;

- списание и утилизация оборудования и пр.

 

Оценка стоимости предприятия (бизнеса) и ценных бумаг проводится в следующих целях:

- купля-продажа предприятия (бизнеса) целиком или по частям;

- купля-продажа акций предприятия;

- определение кредитоспособности предприятия и стоимости залога при кредитовании;

- страхование;

- определение налогооблагаемой базы;

- переоценка основных активов предприятия;

- реструктуризация (слияние, поглощение, разделение) или ликвидация предприятия;

- дополнительная эмиссия акций;

- привлечение внешнего финансирования;

- имущественные споры;

- приватизация;

- оптимизация стоимостной структуры имущественного комплекса предприятия;

- формирование уставного капитала;

- разработка инвестиционных проектов и бизнес-планов.